Las ejecuciones hipotecarias vuelven a crecer: la realidad detrás de las estadísticas
Las ejecuciones hipotecarias vuelven a crecer y, detrás de las estadísticas, existe una realidad que solo se comprende cuando se conoce de cerca a las personas que la viven. En este reportaje publicado por Idealista News se reúnen las opiniones de distintos profesionales del sector para analizar qué hay detrás del aumento de las ejecuciones […]
Casa okupada e hipoteca impagada: qué hacer cuando sigues pagando una vivienda que no puedes usar
La okupación suele analizarse desde el punto de vista social, político o jurídico. Sin embargo, existe otra realidad mucho menos visible: la del propietario que continúa pagando impuestos, comunidad e hipoteca por una vivienda de la que ya no puede disponer. En este artículo analizo qué ocurre cuando la okupación y el impago hipotecario coinciden, […]
Hipoteca impagada y vulnerabilidad: cuándo proteger deja de solucionar
Durante años trabajé con familias que habían dejado de pagar su hipoteca. Algunas lo habían perdido casi todo, pero aún conservaban algo fundamental: la voluntad de resolver su situación. Hoy el debate parece haber cambiado. La palabra «vulnerabilidad» ocupa titulares, discursos políticos y procedimientos judiciales. Pero mientras discutimos conceptos, las deudas siguen existiendo, los préstamos […]
El verdadero problema no son los «fondos buitre»: son las hipotecas impagadas que nadie resuelve
Se ha construido un relato emocional alrededor de los llamados “fondos buitre”, convirtiéndolos casi en los villanos automáticos del problema de la vivienda y las hipotecas impagadas. Pero la realidad, cuando trabajas cada día sobre expedientes reales, es bastante más compleja. En este artículo hablo de lo que ocurre cuando un fondo compra una deuda […]
Hipoteca con doble garantía: cómo evitar que tus padres pierdan su casa
Durante años, miles de familias firmaron hipotecas con avalistas y doble garantía sin ser realmente conscientes del riesgo que asumían. Padres que hipotecaron su vivienda para ayudar a sus hijos a comprar una casa y que, tras un impago, se enfrentan también a la posibilidad de perderla. En este artículo explico qué ocurre cuando no […]
Qué ocurre cuando una hipoteca impagada acaba en un fondo de inversión
Cuando una persona deja de poder pagar su hipoteca, muchas veces ocurre algo que ni siquiera entiende: la deuda acaba siendo vendida a un fondo de inversión. Es en ese momento cuando aparecen el miedo, la desinformación y términos como “fondos buitre”, utilizados constantemente para describir cualquier operación relacionada con deuda hipotecaria impagada. La realidad, […]
Qué hacer si no puedes pagar una hipoteca que no es tu vivienda habitual
Firmar una hipoteca siempre suele ir unido a ilusión, planes y sensación de estabilidad. Da igual si se trata de una vivienda, un apartamento en la playa, un local o una pequeña inversión: cuando firmas, lo haces convencido de que podrás asumirlo. El problema es que la vida cambia. Y a veces cambia sin avisar. […]
Qué pasa con los avalistas si dejo de pagar la hipoteca
En el artículo anterior «Soy un deudor con recursos pero no puedo pagar mi hipoteca», estuve mencionando las diferentes circunstancias por las que, sin ser un «deudor hipotecario sin recursos», una persona se puede ver en la situación de tener que pedir una DACIÓN EN PAGO, para quitarse la deuda de su hipoteca. Dentro de […]
Qué hacer si no puedes pagar la hipoteca aunque tengas ingresos
En el artículo “DACIÓN EN PAGO COSAS QUE TAL VEZ NO SABÍAS”, estuve desarrollando detalles prácticos, que te vendrán muy bien saber, si crees que eres un deudor hipotecario sin recursos y tienes intención de pedir la Dación en pago acogiéndote al Código de las Buenas Prácticas. Para seguir un orden y no dejarme nada […]
¿Dejar de pagar la hipoteca? Consecuencias si no haces nada
¿DEJAR DE PAGAR LA HIPOTECA? En el artículo anterior que escribí, insistí mucho en que para poder pedir una Dación en pago y que la Entidad contemple estudiar tu solicitud, el primer paso que se tenía que dar, era de sentido común: si no tengo dinero para pagar la hipoteca, debo dejar de pagarla. Esto […]